买二手房房东迟迟不肯过户咋办

2024-12-03

在面临如此状况时，首要措施是与房东进行充分地沟通，从而明确他们对于房产未能完成过户所持有的具体缘由。倘若在此过程中无法达成双方共识，您则可考虑向房东发送正式的函件，以期令其在合理的时间框架内履行起过户的相关责任和义务。假使在接到书面告知后，房东依旧推诿过户，那么您便具备了借助法律途径来保护自身权益的合法权利。此时，您可选择向房屋所在地的法院提交相关诉讼，请求法庭责令房东对先前签订的合同严格执行，同时依法配合您完成房产过户的所有程序，并且还需承担相应的违约责任。
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遇到这种事情你得先跟房东商量一下，了解清楚他为啥不愿意过户。要是谈不出个结果的话，那就给你的房东发一封书面信告诉他你希望他能在一段合理的时间里把过户这件事搞定。如果房东还是不肯过户的话，那你就有权利通过法律手段来保护自己。你可以去法院告他让法官来判决他是不是应该按照合同约定把房子过户到你名下，而且还需要赔偿你因此产生的损失。
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首先，尝试和房东沟通，弄清他为何不愿意过户。如无结果，可发书面通知给房东，规定合理时间内完成过户。若房东仍旧不从，你有权利通过法律手段保护自身利益。你可以向法院起诉，要求房东执行合同并办理过户，同时承担违约责任。
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这时候你就得跟你的房东好好谈一谈了，搞清楚他为啥不愿意把房子给你过户呗。要是聊天也没法解决问题的话，那你就给房东发个纸条告诉他让他在合理的时间范围里完成过户这个任务。但如果到时候房东还是不肯照办，你可就有权利用法律武器保护自己。这时候你就可以找法院，告房东继续执行你们之间的合约并且替你把房子登记过户好，同时还得让他为违反合同承担赔偿你的损失的责任。

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